财经网讯 10月9日，北京市住建委官网公示的两则行政处罚信息显示，蛋壳公寓的经营主体紫梧桐（北京）资产管理有限公司因改变房屋内部结构分割出租，被北京市住建委予以处罚。

行政处罚决定书显示，在与房屋业主签订《财产委托管理服务合同》后的委托代理权限内，蛋壳公寓将常营乡回民新村5号楼2单元2层202号房屋和陈家营西路2号院11号楼7层1单元701房屋的客厅打了隔断，并在蛋壳公寓网站上对外发布了“黄渠常营民族家园朝南A室”和“立水桥南溪城家园二号院朝北C室”的出租房源信息。

北京住建委表示，蛋壳公寓上述行为已构成为改变房屋内部结构分割出租，违反了《房地产经纪管理办法》第二十五条第(六)项的有关规定，决定依照《房地产经纪管理办法》第三十七条，责令其自收到决定书之日起15日内改正，并对其处共计60000元的罚款。

据财经网了解，此前因涉及违法打隔断、租金贷等问题，蛋壳公寓多次被消费者投诉。消费者服务平台黑猫投诉上，蛋壳公寓的投诉量为1261条。

同时，北京市企业信用信息网显示，蛋壳公寓的经营主体紫梧桐（北京）资产管理有限公司存在10条来自市工商局的行政处罚信息和来自市住房城乡建设委的5条行政处罚信息。

景晖智库首席经济学家胡景晖表示，目前，在北京租房市场违规打隔断的现象仍然很普遍，一方面由于违规成本低带来的管理难度，另一方面问题则出在当前长租公寓难盈利上，“对长租公寓来说，一方面北京房租较高，在屋内打隔断便于快速出租；另一方面，在目前的长租公寓运营模式下，不打隔断很难盈利。”